阿坝| 固原| 昌邑| 西沙岛| 牡丹江| 重庆| 东辽| 西安| 蔡甸| 即墨| 阳信| 新田| 洪湖| 吉安市| 邗江| 义马| 屏山| 坊子| 虎林| 宿松| 巴东| 罗江| 武胜| 衡南| 上高| 富源| 大名| 右玉| 浪卡子| 八公山| 汾阳| 于都| 宁津| 武陟| 尼木| 新河| 旅顺口| 登封| 长泰| 宜秀| 鸡东| 定日| 神农架林区| 宁武| 石林| 河池| 九龙坡| 准格尔旗| 金坛| 连南| 勃利| 武都| 茶陵| 苍梧| 固阳| 大埔| 竹山| 五莲| 内乡| 台安| 六合| 墨竹工卡| 聂拉木| 娄烦| 北川| 庄浪| 阜阳| 临海| 怀远| 卓尼| 务川| 肥乡| 陵川| 新密| 定州| 鄄城| 乾安| 冠县| 沛县| 清丰| 东阳| 阿荣旗| 称多| 鹤山| 高台| 赫章| 且末| 加查| 察雅| 新都| 清涧| 黄岛| 番禺| 滦县| 大同县| 岱山| 金门| 简阳| 宜兴| 潞西| 基隆| 武陟| 剑阁| 若尔盖| 塔河| 西畴| 定边| 会同| 涞源| 乌伊岭| 澄城| 大同县| 涟水| 平乐| 聂荣| 紫阳| 自贡| 驻马店| 渭南| 屯留| 乌兰| 江川| 南平| 北海| 饶平| 天津| 呼伦贝尔| 太和| 钓鱼岛| 王益| 永德| 中山| 香格里拉| 乌拉特后旗| 通渭| 舒兰| 晋江| 理塘| 和顺| 乐山| 夏县| 商洛| 肃宁| 伊吾| 华池| 麟游| 苏尼特左旗| 成都| 盐池| 潞城| 富拉尔基| 镇巴| 自贡| 宝应| 瑞昌| 高平| 香河| 闽清| 临安| 弋阳| 清河| 呼伦贝尔| 巴塘| 新和| 延吉| 杭州| 融安| 吉隆| 克山| 濉溪| 西峰| 赤水| 北安| 彭州| 内丘| 綦江| 元氏| 白云矿| 吉安市| 阜新蒙古族自治县| 成县| 北海| 隆回| 德钦| 万盛| 舞钢| 津市| 印江| 兴国| 牡丹江| 青浦| 大名| 荣昌| 昌图| 溧阳| 广水| 松滋| 永善| 花莲| 榆林| 长沙县| 兰坪| 青浦| 华坪| 遵义县| 红古| 潢川| 南康| 襄阳| 白朗| 杜集| 静宁| 麟游| 浮山| 甘南| 西盟| 宁夏| 白沙| 淄川| 戚墅堰| 淇县| 宁城| 仪陇| 嫩江| 和政| 安宁| 徽县| 呼图壁| 诏安| 江陵| 龙泉| 仁怀| 召陵| 齐河| 泗水| 通州| 万载| 石龙| 阿荣旗| 淮阳| 通化县| 新密| 兴和| 山亭| 垦利| 铁山港| 平塘| 黎平| 达孜| 盂县| 白朗| 磴口| 新宁| 九龙| 师宗| 宝清| 阳信| 库伦旗| 东安| 汝城| 白城| 召陵| 白碱滩| 乌拉特中旗|

彩票控微信群:

2018-10-17 19:15 来源:39健康网

  彩票控微信群:

  在重点运维管理时间段里,单车企业将加派管理人员和车辆,区城管局和属地街道也会增加执法人员定岗巡查。刘师傅说,正好操场旁的北门没有关,在造成了十几分钟的骚乱后,野猪从那里跑进了后山,后山连着紫金山。

他说:老婆除了照顾孩子生活、学习,还上班挣钱贴补家用很不容易,他认为老婆当时本意是好的,不想追究老婆任何责任。殊不知,其实羊毛出在羊身上。

  多好的孩子,一心只想着我们。■三湘都市报新湖南记者杨田风哪些行业受冲击?美国针对中国计划加征25%附加关税的行业,涉及到航空航天、信息及通信技术、机械领域,此外贸易占比较高的行业也会受到影响。

  我知道要不被抓,再这样下去我肯定会犯下更大的罪过,所以我感谢警察同志能够及时的阻止我,拯救我,我一定会改过自新的。此前恒大健康集团与南京六合区签订合作协议,将在南京六合打造恒大养生谷创建全新理念的1+N防、治、养相结合的全生命周期健康生活方式,这三幅地块显然是恒大地产打造养生谷用的。

救护人员当即判断,孩子为非正常死亡,立即报警。

  经法医鉴定,孩子符合被他人用易挥动的钝器反复打击致全身广泛性软组织损伤引起创伤性、失血性休克合并肺脂肪栓塞死亡。

  一辆白色力帆牌商务车被交警拦下后,驾驶员摇下车窗,协警刘波执酒精排查棒向前测试,此时驾驶员摇上车窗加速逃跑,致使刘波双手被卡在车窗内,身体悬挂于车门上,肇事车辆在加速过程中又撞倒协警张孝亮。据该项目官方微信相关信息显示,这一项目与地铁1、2号线换乘站五一广场站无缝对接,总占地面积约为万平方米,规划地下三层,地上一层,定位为时尚潮流主题商场。

  考生小王回忆说,我从一名即将走上工作岗位的青年公职人员的角度出发,谈到做人要有温度,做事要有态度。

  截至今年2月,汇通达经营范围已覆盖全国18个省份、万多个乡镇,累计发展并服务8万多家乡镇夫妻店(会员店),使之成为具有线上线下运营和综合服务能力的新零售主体,带动40多万农民创业、就业。除此之外,雨花台烈士纪念馆还带领优秀志愿者外出参与馆际交流,参观学习、拓展视野。

  去年端午节期间的一个晚上,6人聚集在兴化市一家宾馆内玩真心话大冒险的游戏,聊天中得知男生小新、小龙(初三学生)还是处男,就提议给他们破处。

  时值周末,各家培训机构的教室里坐满了人。

  3、如果因一时不慎被骗,要及时报案,积极协助公安机关将犯罪分子绳之以法。但车辆并未停下,而是冲卡行驶一段距离后,驾驶人突然停车,手持匕首下车返回追向姚健中,并往其后背捅去。

  

  彩票控微信群:

 
责编:

内部邮件加入收藏设为首页

楼市 >正文

全国首个现房销售试点深圳亮相?专家:并非全国首例

2018-10-17 09:12:20来源:中国之声

??据中国之声《新闻纵横》报道。近日,一则名为《全国首个现房销售试点深圳龙华金茂府亮相》的消息引发关注。公开报道显示,这次试点现房销售的地块位于深圳龙华新区,土地面积3.57万平方米,于2016年挂牌出让。当时深圳市土地房产交易中心挂出的出让公告明确显示:本宗地被确认为深圳商品房现售试点项目,本宗地上建筑物、附着物不得预售,只能以现售形式对外销售。

“现房出售”不等于“现房销售试点”

看到这里,你可能会心生疑惑,平时经常听到开发商提到“现房出售”,怎么这个就成全国首个现房销售试点了?合硕机构首席分析师郭毅告诉中国之声,这个现房销售和平时我们所看到的开发商所打出的“现房出售”的广告,可不是一回事:“楼盘在前期会有相当大的一部分是预售的,销售进行到尾声时,部分的产品就已经进入到现房的状态了。但是像深圳这个试点项目的话,它应该是所有的产品、所有的楼栋都应该是以现房交付使用之后才能销售的。这两者概念还是有区别的。”

龙茂金府此次试点并非全国首例

弄清楚了什么是现房销售,接下来要弄清楚就是——龙茂金府这个现房销售试点究竟是不是如媒体所说,是全国首例呢?中原地产首席分析师张大伟告诉中国之声,该项目可以说是深圳进行的首次试点,但并非全国首个。

张大伟:“这块地的实际情况应该是在16年的时候,当时整个楼市比较活跃,所以当地也是从尝试的角度上推出了这个地块,当时的地价还是比较高的,超过了房价。这个是深圳的第一个试点,但是像其他城市,包括南京、长沙等很多城市过去也都推出过一些个案的试点。

梳理公开报道可发现,在鼓励和推行“现房模式”上,深圳并非是第一个吃“螃蟹”的,在此之前已经有部分城市实行了住宅封顶销售、现房销售试点等。例如,2016年南京修改了土地拍卖的规则,当地价达到最高限价的90%时,开发商拿地后必须实行现房销售,不过,这一制度在今年8月被叫停。

2014年6月,上海也曾试水预售制改革,当时挂牌出让的黄浦区五里桥街道的某宗地块,就被要求地块内建成房屋不得预售,须以全装修现房销售。在更早的2012年,山东的《齐鲁晚报》当时报道说:我省同时将总结改善商品房预售管理办法,开展商品住房现房销售试点。

此前有关“将取消预售制”的消息并不准确

再说回我们一开始提到的所谓“广东省房协内部讨论逐步取消商品房预售制”的消息,做一个澄清——这个消息源自于今年9月21号,一纸抬头为“广东省房地产行业协会”,标题为“关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知”的红头文件。有媒体将该事件以“广东酝酿取消商品房预售制度”为题报道,让人遐想连篇。但当时中国之声向广东省房协求证,这并不是房协在给各房企发警报说广东就要取消预售了,只是当时住建部在就此征询多省意见,房协也是想“听听企业的意见”。

广东省房协相关负责人钟武贞当时说:“这个其实只是一个内部的征求意见,然后不知道谁把它传出去,一传出去大家可能觉得这个预售制度要取消了,其实也不是这个情况,现在是看到住建部有一个征求意见这么一个文件,我们省住建厅也起草了这个意见,那我们作为行业协会就想着站在行业发展这个角度多听听企业的意见,既然是研究论证那就应该是大家都可以各抒己见,我们就想多听听行业对这个制度调整的一个看法。”

我国的商品房预售制度起始于1994年通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》,并在随后的相关法律文件中进一步明确。它的好处是开发商能提前回笼资金,买房人也能得到一些优惠。但弊端也很明显——有不少分析认为,房屋预售制度是房价居高不下的重要原因之一,因为开发商不需承担房屋的存货成本,等到提前收回大部分乃至全部成本之后,就有条件囤积居奇、推高房价。更大的风险在于,一旦房企资金链断裂,那不但楼盘烂尾,买房人可能也会血本无归。

“现房销售”是大势所趋

那么,抛开之前的种种是是非非,深圳龙华金茂府这次的正式亮相,是不是意味商品房预售制度改革真的“箭在弦上”了吗?多位业内分析人士表示,现房销售是大势所趋,但不宜“一刀切”在全国即刻迅速推广,还是需要因地制宜进行试点,并且还可能面临相关法律法规的修正、调整等诸多问题。

中原地产首席分析师张大伟认为:“目前来看我认为不具备‘一刀切’的市场基础,否则会造成供应的突然短缺,另外对企业资金压力也会有很大影响。如果是中小型企业或者民企,应该说对于这种土地的拿地意愿就不会很充足,供应的资金成本高,周期长,也会受到影响。从目前整个市场来看,预售依然是主流,现售还是再逐渐增加一些试点。”

合硕机构首席分析师郭毅也指出,现房销售制度如果实施,开发商资金流转周期就会变长,而资金使用成本的上升最终必然会体现在房价上,也会影响地方政府的财政收入,“它的供货速度减慢了,那就意味着对于市场的供应环节会形成一个供应的空窗期,就会造成房价在这个阶段会有一个相对比较大幅度的上涨。再往前推进一步,那么就会影响到他再次去拿地,同时地方政府的财政收入也会受到影响。”

责任编辑:王晓鹤

平顶山新闻网版权与免责声明:

1.平顶山新闻网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经平顶山新闻网的书面许可,任何其他个人 或组织均不得以任何形式将平顶山新闻网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任 何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用平顶 山新闻网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必须取得平顶山新闻网书面授权。
2.已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:平顶山新闻网”。违反上述声明者,本网将追 究其相关法律责任。
3.凡本网注明“来源:XXX(非平顶山新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不 代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4.如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请30日内进行。

站内新闻网检索

数字报纸

热点视频

豫公网安备 41040202000026号

义联庄乡 米庄窝 贡当乡 于田 北纸房村
亮子河林场 小沙务村 茨岩乡 石林彝族自治县 前曹各庄村